CHALET EN COLMENAR DE LA OREJA

**¡Oportunidad Única en Colmenar de Oreja! Chalet Independiente en Urbanización Valle de San Juan**

Descubre este magnífico chalet independiente ubicado en la exclusiva urbanización Valle de San Juan, en Colmenar de Oreja. Con una parcela de 937 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil para disfrutar de la tranquilidad y el confort.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta calle, encontrarás 130 metros cuadrados (116 útiles) que incluyen un salón independiente, tres dormitorios, una cocina totalmente equipada y un baño completo. Además, cuenta con un acogedor porche de entrada, rejas en las ventanas, suelos de gres cerámico, cerramientos de aluminio blanco y carpintería de pino .

La planta sótano, con 65 metros cuadrados, está destinada a garaje pero actualmente se utiliza como salón de verano y área de descanso. Esta zona diáfana incluye una cocina, dos dormitorios adicionales, un baño completo y una sala de caldera.

En la parte trasera del chalet, disfrutarás de una piscina con recinto cerrado, perfecta para los días calurosos. También hay una zona con árboles y un huerto en la parte inferior de la parcela. La urbanización cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas, garantizando tu seguridad y tranquilidad.

Con gastos comunitarios de solo 66 euros mensuales y honorarios inmobiliarios incluidos en el precio final, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Además, ofrecemos gestión gratuita del préstamo hipotecario para facilitar tu compra.

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**Características adicionales:**
- 195 m² construidos
- 169 m² útiles
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Terraza y balcón
- Armarios empotrados
- Trastero
- Segunda mano/Buen estado (Año de construcción: 2002)
- Calefacción Bomba de frío/calor
- Orientación Norte, Sur, Este, Oeste
- Parcela de 937 m²
- Plaza de garaje
- Clase energética E (Consumo de energía: 303,00 kwh/m² año)
- Clase emisiones CO2 E (Emisiones: 78,00 kgCO/m² año)

¡No esperes más y haz de este chalet tu nuevo hogar!